Local En venta Plaza GLORIETEA DESCUBRIMIENTO, Belén - Pilarica - Bº España, Valladolid

• 126m²

- Local Comercial en Venta -
Oportunidad de Negocio en Zona Universitaria
¡Descubre esta increíble oportunidad inmobiliaria!

Se vende local comercial de 126 m² construidos perfectamente ubicado en una zona de alto tránsito peatonal, justo a pie de calle y rodeado de universidades (ingeniería, filosofía y letras, medicina) y centro de salud.

Este espacio libre de maquinaria es ideal para adaptar a tu actividad deseada, especialmente pensado para cafetería, cervecería u otros negocios de hostelería que deseen aprovechar la gran afluencia potencial de clientes del entorno universitario.

El local cuenta con una distribución funcional en planta baja que incluye estancias amplias, 2 baños completos y un almacén de servicio, todo diseñado para optimizar tu negocio.

Destaca especialmente por su **amplísima terraza**, perfecta para crear un espacio acogedor donde los clientes puedan disfrutar.

La fachada de 6 metros lineales con escaparate estratégico garantiza una excelente visibilidad desde la calle, atrayendo constantemente a potenciales clientes.

Este inmueble, construido en 1979 y situado en bajo, dispone de salida de humos independiente, fundamental para cualquier actividad de restauración.

Perfecto para emprendedores que buscan iniciar su proyecto en una ubicación estratégica con garantía de clientela. ¡No dejes pasar esta oportunidad!